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        泉州市鯉城區人民政府關于鯉城工業園區標準化改造項目(金上片)國有土地上房屋征收補償方案征求意見和修改情況的公告
        時間:2023-04-19 11:49 瀏覽量:1

          因鯉城工業園區標準化改造項目(金上片)建設需要,擬征收常泰街道范圍內國有土地上的部分房屋及附屬物(具體以征收范圍圖為準),鯉城區人民政府已于2023年3月8日按照《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)、《福建省實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉辦法》(福建省人民政府令第138號)、《泉州市國有土地上房屋征收與補償規定》(泉政文〔2020〕6號)等有關規定,將《鯉城工業園區標準化改造項目(金上片)國有土地上房屋征收補償方案(征求意見稿)》(以下簡稱《方案》)在征收范圍內和鯉城區政府信息平臺上予以公布并征求意見,征求意見期限為2023年3月8日至2023年4月8日,征求意見期間共收到書面意見5條,涉及《方案》的意見3條?,F就反映的共性問題回復如下:

          一、關于安置房源土地性質的問題

          本項目安置地點為常泰街道金泰花園二期新建安置房源,土地性質為住宅用地,經市政府批準以劃撥方式取得,沒有限制使用期限。被征收人依法獲得的安置房屋,可以辦理不動產登記,補辦相關手續后就可進行轉讓、抵押和出租。

          二、關于被征收住宅補償價格的問題

          根據泉州市人民政府辦公室《關于推進房屋征收貨幣化安置工作的若干意見》(泉政辦〔2022〕9號)第二條規定:“擬實施的國有土地上房屋征收項目,各縣(市、區)房屋征收部門在制定補償安置方案前,應當通過公開搖號的方式選擇5家以上單數(含5家)資質等級高、綜合實力強、社會信譽好的房地產價格評估機構,進行征收補償基準價評估,通過截尾均值的方法確定為房屋征收補償方案中被征收房屋貨幣化安置參考價?!北卷椖恳婪ㄟx定5家具有資質的房地產價格評估機構進行基準價評估,通過截尾均值的方式確定被征收房屋及安置房源的參考價,并報泉州市房屋征收評估鑒定專家委員會鑒定,房屋征收部門將根據鑒定認可的被征收房屋及安置房源參考價確定補償。

          三、關于要求產權調換實行“等面積置換”的問題

          按照《泉州市人民政府辦公室關于印發在中心市區國有土地上對未經登記建筑調查認定處理意見和實施房屋征收補償的指導意見的通知》(泉政辦〔2015〕112號)有關規定執行。

         

         

          泉州市鯉城區人民政府

          2023年4月19日

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